بسبب موجة التضخم العالمي ، أسعار الفائدة ظلت مرتفعة نسبيًا ، إلى جانب زيادة كبيرة في تكاليف المعيشة خلال السنوات القليلة الماضية. وقد دفع هذا أصحاب المنازل الهنود إلى إعادة النظر في التزاماتهم المالية طويلة الأجل.
إحدى الطرق القوية للسيطرة على صحتك المالية وتقليل عبء الديون الإجمالي بشكل كبير من خلال التخطيط المناسب و الدفع المسبق لقرض منزلك. سواء تم القيام به بالكامل أو جزئيًا ، يمكن أن يؤدي دفع قرض الإسكان الخاص بك إلى فتح مزايا متعددة. ويشمل ذلك تحسين الجدارة الائتمانية ، وفورات من خلال انخفاض مدفوعات الفوائد ، والمكاسب طويلة الأجل مثل رسوم المعالجة المنخفضة-فقط عدد قليل من المزايا التي يمكنك الاستمتاع بها من خلال إدارة قرض منزلك بشكل استباقي.
هذه الكتابة مكرسة لمناقشة النقاط الرئيسية التي يجب وضعها في الاعتبار عند النظر في سداد قرض منزلك.
أسعار فائدة قرض المنزل في عام 2025: لا يزال يحوم حوالي 9 ٪
اعتبارا من أبريل 2025 ، أسعار فائدة قرض المنزل في البنوك مثل SBI و Kotak Bank و HDFC Bank و ICICI Bank ، تتراوح ما بين 8.25 في المائة و 10.25 في المائة ، اعتمادًا على عوامل مثل ملف الائتمان الخاص بالمقترض ، ودرجة الائتمان ، ومبلغ القرض ، وقدرة السداد.
يُلاحظ بشكل شائع أنه على مدار فترة سداد لمدة 20 عامًا ، قد ينتهي المقترضون بدفع مبلغ القرض في الفائدة من 1.5 إلى 2 أضعاف. على سبيل المثال ، على قرض بقيمة 75 دولارًا بسعر فائدة 9 في المائة ، يمكن أن يتجاوز إجمالي الفائدة المدفوعة 85 دولارًا أمريكيًا إذا لم يتم سداد القرض مبكرًا.
آراء الخبراء
شارك Rishi Anand ، MD & الرئيس التنفيذي لشركة Aadhar Housing Finance Ltd ، وجهات نظره حول الدفع المسبق لقرض المنزل في …
